Kopen zonder financieringsvoorbehoud kan je kansen op de woningmarkt vergroten, maar wat houdt het precies in? Wat zijn de risico’s en wanneer is het slim om dit wel of juist niet te doen? In dit artikel leggen we het je stap voor stap uit, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Waarom is kopen zonder financieringsvoorbehoud zo populair?

Het kopen van een woning kan tegenwoordig een flinke uitdaging zijn. In veel gevallen wordt er door meerdere partijen op een woning geboden. Naast de financiën is het stukje zekerheid vaak ook een belangrijke pijler voor de verkopende partij. Die zekerheid krijgt de verkopende partij bij een bod zonder financieringsvoorbehoud.

Na het verstrijken van de wettelijke bedenktijd (meestal 3 dagen) weet de verkoper dan zeker dat de woning ook echt verkocht is.

Is het voor mij verstandig om te bieden zonder financieringsvoorbehoud?

Zonder financieringsvoorbehoud kan een bod aantrekkelijker zijn voor de verkoper, maar het brengt ook risico’s met zich mee. Stel dat de financiering toch niet rondkomt en je de woning niet kunt afnemen, dan kan dit resulteren in een boete van 10% van de verkoopprijs. Dit kan duizenden euro’s kosten, vooral als de woning een hoge waarde heeft.

Bepaal daarom van tevoren goed wat de risico’s in jouw situatie zijn en of je deze kunt dragen. Doe vooraf goed onderzoek en laat jezelf hierover adviseren. Situaties kunnen soms sneller veranderen dan je denkt, bijvoorbeeld door een overlijden, een relatie die op de klippen loopt of een partner die een baan verliest. Het is verstandig om de risico’s van deze scenario’s in beeld te krijgen, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.

Twijfel je over kopen zonder financieringsvoorbehoud?

Wil je weten of het voor jou verstandig is om met of zonder financieringsvoorbehoud te bieden? Neem dan contact op met Jorg, Pieter of Danny. Dat kan eenvoudig door te bellen naar 0412 783 008 of te mailen naar info@eenhypotheken.nl. Wij zetten de voor- en nadelen graag voor je op een rijtje en helpen je graag om te bepalen of het voor jou verstandig is of niet.