Bij het afsluiten van een hypotheek kies je ook hoe lang je de rente vastzet. 10, 20 of 30 jaar? Die keuze heeft invloed op je maandlasten én je zekerheid. Wat is tegenwoordig in welke situatie verstandig om te doen?

Wat betekent rentevast en hoe maak je die keuze?

Wanneer je de rente vastzet, betaal je een afgesproken percentage gedurende een bepaalde periode, ongeacht wat er op de markt gebeurt. Dit geeft zekerheid over je maandlasten. Een korte rentevaste periode, zoals 10 jaar, biedt vaak een lagere rente, maar brengt het risico met zich mee dat je rente na die periode stijgt. Kies je voor een langere rentevaste periode, zoals 20 of 30 jaar, dan betaal je nu iets meer, maar heb je langere tijd zekerheid.

Wat zien we nu veel gebeuren?

Momenteel kiezen veel mensen voor een rentevaste periode van 10 of 20 jaar. De rente is gestegen ten opzichte van de historische laagtes van enkele jaren geleden. Veel huiseigenaren kiezen voor 10 jaar vast, omdat ze verwachten dat de rente misschien weer zal dalen, of omdat ze binnenkort willen verhuizen. 20 jaar vast is populair bij mensen die meer zekerheid willen over hun maandlasten voor de langere termijn. Sommige mensen kiezen ook voor een combinatie van rentevaste periodes om risico’s te spreiden.

Denk ook aan je toekomstplannen

Als je verwacht te verhuizen, is het goed om te weten dat je de rentevast periode vaak kunt meenemen naar je nieuwe woning. Dit kan voordelig zijn als de rente op dat moment gestegen is. Houd er wel rekening mee dat de bank dan opnieuw naar je financiële situatie kijkt, en dat kan invloed hebben op de nieuwe lening.

Twijfel je? Je kunt ook combineren

Heb je moeite met kiezen tussen 10, 20 of 30 jaar rentevast? Dan kun je de hypotheek ook opdelen. Een deel voor 10 jaar vast, een ander deel voor 20 jaar, en een deel voor 30 jaar. Zo spreid je risico’s en behoud je flexibiliteit.

Wat past het beste bij jou?

Er is geen standaard oplossing voor iedereen. Het hangt af van je persoonlijke situatie en je toekomstplannen. We helpen je graag om de voor- en nadelen van de verschillende opties helder te krijgen, zodat je de beste keuze kunt maken. Neem daarvoor contact op met Jorg, Pieter of Danny. Dat kan eenvoudig door te bellen naar 0412 783 008 of te mailen naar info@eenhypotheken.nl.